7 ter Rue Guy Môquet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 7 301 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 ter Rue Guy Môquet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 228 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1371 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Guy Môquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 7 301 €/m², le 7 ter Rue Guy Môquet se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Guy Môquet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Guy Môquet se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 35.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
