12 bis Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jouet, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 bis Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet à 189 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 892 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 677 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jouet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jouet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jouet par rapport à la voie
Sur Rue Jouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 12 bis Rue Jouet se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jouet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jouet se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
