22 Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jouet, affiche un prix moyen de 7 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet à 101 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 811 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 635 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jouet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jouet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jouet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jouet par rapport à la voie
Sur Rue Jouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 573 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 22 Rue Jouet se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jouet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jouet se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
