23 Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jouet, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°20 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet à 140 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 846 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 654 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jouet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jouet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jouet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jouet par rapport à la voie
Sur Rue Jouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 573 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 23 Rue Jouet se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jouet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jouet se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
