2 bis Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jouet, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 bis Rue Jouet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 134 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1013 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 723 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 321 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jouet
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Jouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jouet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jouet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jouet par rapport à la voie
Sur Rue Jouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 573 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 2 bis Rue Jouet se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jouet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jouet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
