19 bis Rue Moliere, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Moliere, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Moliere, 94700 Maisons-Alfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 856 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Moliere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Moliere dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 19 bis Rue Moliere se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Moliere par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Moliere se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Moliere à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Moliere est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
