13 Rue Paul Bert, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°15 et de 6.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 13 Rue Paul Bert, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 100 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 64 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 959 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 142 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Bert
Les 8 ventes au 13 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 13 Rue Paul Bert se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Bert se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
