1 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 965 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons Alfort Alfortville à 51 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 35 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1041 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Sémard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 965 €/m², le 1 Rue Pierre Sémard se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Sémard se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 250 € au 1 Rue Pierre Sémard à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 706 € en assurant vous-même les visites, ou 4 353 € si le professionnel les prend en charge.
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