2 bis Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons Alfort Alfortville à 117 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 192 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 948 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 204 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Sémard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 2 bis Rue Pierre Sémard se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pierre Sémard se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
