49 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°51 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 247 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 432 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 779 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 358 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 358 mètres
Ventes au 49 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 49 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pierre Sémard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 49 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 49 Rue Pierre Sémard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Pierre Sémard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
