57 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 57 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 207 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 471 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 756 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Pierre Sémard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 57 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 57 Rue Pierre Sémard se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Pierre Sémard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 650 € au 57 Rue Pierre Sémard à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 683 € si le professionnel les prend en charge.
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