11 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 7 445 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Charentonneau 2.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 105 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1055 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 995 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 904 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 343 mètres
Ventes au 11 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 11 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raspail, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 445 €/m², le 11 Rue Raspail se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raspail se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 38.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
