35 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 225 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1213 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 958 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 135 mètres
Ventes au 35 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 35 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Raspail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 35 Rue Raspail se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Raspail se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
