36 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 7 522 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 36 Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Charentonneau 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 173 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1164 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 956 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Ventes au 36 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 36 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Raspail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 36 Rue Raspail se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Raspail se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 39.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
