Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Rodier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 2 bis Rue Rodier se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Rodier se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 11.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Rodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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