3 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger François, affiche un prix moyen de 7 151 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 80 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1082 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 293 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger François
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger François, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger François dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger François par rapport à la voie
Sur Rue Roger François, le prix moyen des maisons s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 151 €/m², le 3 Rue Roger François se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger François se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
