3 bis Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Roger François, affiche un prix moyen de 7 574 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°10 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 bis Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 93 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1089 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 287 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 474 mètres
Ventes au 3 bis Rue Roger François
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Roger François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Roger François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Roger François, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Roger François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Roger François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Roger François dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Roger François par rapport à la voie
Sur Rue Roger François, le prix moyen des maisons s'établit à 6 890 €/m². Avec un prix moyen de 7 574 €/m², le 3 bis Rue Roger François se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Roger François se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 40.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
