31 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roger François, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 112 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1188 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 754 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Roger François
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Roger François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roger François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roger François, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roger François dans son marché local
Prix du 31 Rue Roger François par rapport à la voie
Sur Rue Roger François, le prix moyen des maisons s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 31 Rue Roger François se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger François se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
