40 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger François, affiche un prix moyen de 6 867 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 40 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 110 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1181 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 750 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger François
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger François dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger François par rapport à la voie
Sur Rue Roger François, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 40 Rue Roger François se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger François se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
