37 Rue Victor Hugo, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Victor Hugo, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 967 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo - Blum à 77 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 749 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 319 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 319 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 146 mètres
Ventes au 37 Rue Victor Hugo
Les 7 ventes au 37 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 37 Rue Victor Hugo se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Victor Hugo se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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