2 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cazeaux, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 552 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 622 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 386 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cazeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cazeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Rue Cazeaux se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cazeaux par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cazeaux se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -39.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
