3 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cazeaux, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Cazeaux, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 620 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 296 mètres
Ventes au 3 Rue Cazeaux
Une vente a été recensée au 3 Rue Cazeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cazeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cazeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 3 Rue Cazeaux se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cazeaux par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cazeaux se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -42.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
