2 bis Allee des Epivans, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee des Epivans, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Allee des Epivans, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Boulevard de Strasbourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 49 parkings - 621 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 104 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 674 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 142 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 674 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 355 mètres
Ventes au 2 bis Allee des Epivans
Les 5 ventes au 2 bis Allee des Epivans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee des Epivans dans son marché local
Prix du 2 bis Allee des Epivans par rapport à la voie
Sur Allee des Epivans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 2 bis Allee des Epivans se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee des Epivans par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allee des Epivans se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 11.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
