Rue Odile Laurent, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Odile Laurent, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Odile Laurent dans son marché local
Prix Rue Odile Laurent par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Odile Laurent se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Odile Laurent à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Odile Laurent est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Odile Laurent
Les ventes enregistrées Rue Odile Laurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Odile Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 207 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 790 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 73 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1535 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 706 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Odile Laurent
Adresses Rue Odile Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Odile Laurent, classées par tranches de numéros.
