Allee des Epivans, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Epivans, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Epivans dans son marché local
Prix Allee des Epivans par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Epivans se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 10.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Epivans à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee des Epivans est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Epivans
Les ventes enregistrées Allee des Epivans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Epivans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 96 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 672 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 130 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1647 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Epivans
Adresses Allee des Epivans
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Epivans, classées par tranches de numéros.
