21 Avenue Charles V, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Charles V, affiche un prix moyen de 7 848 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Avenue Charles V, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 322 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 534 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 534 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 494 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Charles V
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Charles V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Charles V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Charles V, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Charles V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Charles V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Charles V dans son marché local
Prix du 21 Avenue Charles V par rapport à la voie
Sur Avenue Charles V, le prix moyen des maisons s'établit à 7 926 €/m². Avec un prix moyen de 7 848 €/m², le 21 Avenue Charles V se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Charles V par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Charles V se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
