6 Avenue de Diane, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Diane, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Avenue de Diane, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 634 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 733 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 323 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 798 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 534 mètres
Ventes au 6 Avenue de Diane
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Diane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 6 Avenue de Diane se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Diane par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Diane se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 23.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
