17 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 7 038 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 17 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 429 m² au sol - murs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 615 mètres
- - Collège privé Montalembert à 329 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 329 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Belle Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 17 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 54.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
