18 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 7 360 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°17 et de 13.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 18 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 593 mètres
- - Collège privé Montalembert à 316 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 633 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 316 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 316 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Belle Gabrielle
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Belle Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 360 €/m², le 18 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
