32 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 6 710 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.
À propos du 32 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 29 parkings - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 291 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 64 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 370 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 64 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 64 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Belle Gabrielle
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Belle Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 32 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
