20 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 10 264 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 20 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 313 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 323 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 323 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 323 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Source, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 10 264 €/m², le 20 Avenue de la Source se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Source se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 90.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
