24 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 365 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 377 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 154 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 377 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 377 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Source
Les 4 ventes au 24 Avenue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 7 234 €/m², le 24 Avenue de la Source se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Source se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 43.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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