36 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 7 235 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 36 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 461 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 526 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 524 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 132 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 261 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 524 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Source
Les 2 ventes au 36 Avenue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 36 Avenue de la Source se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Source se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
