34 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 7 351 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°32 et de 4.64 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 15 locaux.
À propos du 34 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 15 locaux - 56 parkings - 1499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 483 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 486 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 120 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 304 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 34 Avenue de la Source se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Source se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 61.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
