1 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 285 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 368 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 368 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 433 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 1 Avenue des Marronniers se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Marronniers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Marronniers se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
