21 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 7 009 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°24 et de 3.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 21 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 67 parkings - 2503 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 482 mètres
- - Collège privé Montalembert à 145 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 145 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 145 mètres
Ventes au 21 Avenue des Marronniers
Les 2 ventes au 21 Avenue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 7 009 €/m², le 21 Avenue des Marronniers se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Marronniers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Marronniers se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 54.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
