3 Avenue du Maréchal Fayolle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Fayolle, affiche un prix moyen de 10 397 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue du Maréchal Fayolle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Maréchaux.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 173 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 248 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 478 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 248 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Fayolle, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Fayolle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Fayolle par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 871 €/m². Avec un prix moyen de 10 397 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Fayolle se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Fayolle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Fayolle se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 92.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
