17 Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Duvelleroy, affiche un prix moyen de 8 188 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 17 Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 128 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 401 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 401 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 253 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Duvelleroy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Duvelleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Duvelleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Duvelleroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Duvelleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Duvelleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Duvelleroy dans son marché local
Prix du 17 Avenue Duvelleroy par rapport à la voie
Sur Avenue Duvelleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 8 188 €/m², le 17 Avenue Duvelleroy se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Duvelleroy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Duvelleroy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
