18 Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Duvelleroy, affiche un prix moyen de 8 158 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 118 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 389 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 389 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 239 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Duvelleroy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Duvelleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Duvelleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Duvelleroy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Duvelleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Duvelleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Duvelleroy dans son marché local
Prix du 18 Avenue Duvelleroy par rapport à la voie
Sur Avenue Duvelleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 8 158 €/m², le 18 Avenue Duvelleroy se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Duvelleroy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Duvelleroy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
