2 Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Duvelleroy, affiche un prix moyen de 7 441 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 83 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 340 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 340 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 180 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Duvelleroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Duvelleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Duvelleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Duvelleroy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Duvelleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Duvelleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Duvelleroy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Duvelleroy par rapport à la voie
Sur Avenue Duvelleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 7 441 €/m², le 2 Avenue Duvelleroy se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Duvelleroy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Duvelleroy se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
