4 Avenue Simone, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Simone, affiche un prix moyen de 8 776 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Avenue Simone, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 124 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 686 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Simone, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 4 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 8 776 €/m², le 4 Avenue Simone se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Simone par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Simone se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
