16 Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 292 €

de 6 777 € à 11 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 9 292 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°14 et de 17.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 16 Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Baltard à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 205 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 228 mètres
- Collège Edouard Branly à 480 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 480 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 337 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 125 mètres

Ventes au 16 Avenue Suzanne

Une vente a été recensée au 16 Avenue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

1 600 000 €(12 308 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•130 m²

16 Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Suzanne(8 712€)

5 Avenue Suzanne(7 884€)

12 Avenue Suzanne(7 914€)

8 Avenue Suzanne(7 912€)

1 Villa Sainte -marthe(8 768€)

2 Villa Sainte -marthe(8 755€)

7 Rue François Rolland(8 882€)

10 Rue François Rolland(8 886€)

Prix du 16 Avenue Suzanne dans son marché local

Prix du 16 Avenue Suzanne par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 186 €/m². Avec un prix moyen de 9 292 €/m², le 16 Avenue Suzanne se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Suzanne par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Suzanne se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 78.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne(7,873 €)

Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne(7,893 €)

Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne(8,128 €)

Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne(9,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.