16 Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 9 682 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 228 mètres
- - Collège Edouard Branly à 480 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 480 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 337 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 125 mètres
Ventes au 16 Avenue Suzanne
Une vente a été recensée au 16 Avenue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Suzanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 16 Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 320 €/m². Avec un prix moyen de 9 682 €/m², le 16 Avenue Suzanne se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Suzanne par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Suzanne se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 79.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
