22 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 6 938 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 351 mètres
- - Collège privé Montalembert à 92 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 615 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 92 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 938 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gambetta se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 28.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
