74 a Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 a Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 6 734 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°78 et de 1.35 % à celui du n°74 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 74 a Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 37 parkings - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 669 mètres
- - Collège privé Montalembert à 272 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 272 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 74 a Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 a Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 a Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 74 a Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 734 €/m², le 74 a Boulevard Gambetta se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 a Boulevard Gambetta par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 a Boulevard Gambetta se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 48.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
