78 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°80 et de 5.95 % à celui du n°74 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 78 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 28 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 686 mètres
- - Collège privé Montalembert à 294 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 294 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 294 mètres
Ventes au 78 Boulevard Gambetta
Les 9 ventes au 78 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 78 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 78 Boulevard Gambetta se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard Gambetta par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard Gambetta se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
