9 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°10 et de 12.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 9 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 187 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 148 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 534 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 148 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Gambetta se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
