11 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ile de Beauté, affiche un prix moyen de 8 173 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 525 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 788 mètres
- - Collège Edouard Branly à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 345 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 387 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ile de Beauté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ile de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ile de Beauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ile de Beauté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ile de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ile de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ile de Beauté dans son marché local
Prix du 11 Ile de Beauté par rapport à la voie
Sur Ile de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 866 €/m². Avec un prix moyen de 8 173 €/m², le 11 Ile de Beauté se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ile de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ile de Beauté se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
