Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 9 438 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°43 et de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 42 Ile de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ile de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 358 €/m². Avec un prix moyen de 9 438 €/m², le 42 Ile de Beauté se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Ile de Beauté se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 81.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Ile de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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