Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 9 249 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°45 et de 2.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Ile de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ile de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 358 €/m². Avec un prix moyen de 9 249 €/m², le 44 Ile de Beauté se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Ile de Beauté se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 77.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Ile de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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