8 Ile des Loups, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 513 €

de 4 396 € à 7 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Ile des Loups, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 3.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Ile des Loups, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 489 mètres
- Nogent - Le Perreux à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Cours Nogentais Mixte à 636 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 1063 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 631 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Ile des Loups

Aucune vente n'a été recensée au 8 Ile des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ile des Loups dans son marché local

Prix du 8 Ile des Loups par rapport à la voie

Sur Ile des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 6 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 8 Ile des Loups se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ile des Loups par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ile des Loups se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 24.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nazare, 94130 Nogent-sur-Marne(6,874 €)

Quai du Port, 94130 Nogent-sur-Marne(6,267 €)

Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne(6,278 €)

Rue du Viaduc, 94130 Nogent-sur-Marne(6,048 €)

Biens en vente à proximité du 8 Ile des Loups

Les biens actuellement en vente autour du 8 Ile des Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.